1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
47.3万円/㎡
前年比+11.9%
メゾン・ド・スマーユ
大阪府大阪市北区長柄中一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 13.5㎡の場合
相場
686万円
50.8万円/㎡
450
607
765
923
AI査定結果
推定相場価格
686万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜765万円
45.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・スマーユ
790万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 13.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 790万円 | 58.5万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/08 | 650万円 | 48.1万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/03 | 500万円 | 37.0万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/11 | 600万円 | 44.4万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/28 | 799万円 | 59.2万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/21 | 790万円 | 58.5万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/19 | 420万円 | 31.1万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 490万円 | 39.2万円 | 3階 | 12.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/03 | 790万円 | 58.5万円 | 5階 | 13.5㎡ | 13. | 東 |
| 2024/02/01 | 530万円 | 39.1万円 | 3階 | 13.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/18 | 799万円 | 59.2万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | メゾン・ド・スマーユ 大阪市北区長柄中一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 790万円 | 58.5万円 | 13.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/23 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1985年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。