1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.0%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+24.3%
メゾン・ド・スマーユ
大阪府大阪市北区長柄中一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
707万円
52.4万円/㎡
470
628
786
944
AI査定結果
推定相場価格
707万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜786万円
46.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月30日
メゾン・ド・スマーユ
790万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 13.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 790万円 | 58.5万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/08 | 650万円 | 48.1万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/03 | 500万円 | 37.0万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/09 | 600万円 | 44.4万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/28 | 799万円 | 59.2万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/21 | 790万円 | 58.5万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/19 | 420万円 | 31.1万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 490万円 | 39.2万円 | 3階 | 12.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/03 | 790万円 | 58.5万円 | 5階 | 13.5㎡ | 13. | 東 |
| 2024/02/01 | 530万円 | 39.1万円 | 3階 | 13.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/18 | 799万円 | 59.2万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、大阪市北区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市北区の平均と比較して12.9%割高です。